------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Tijdens de NVM Open Huizen Dag staan ook onze deuren open! Loop binnen voor gratis advies, informatie over projecten of een hapje en drankje tijdens ons feestelijke woonevent!
Zaterdag 6 oktober a.s. van 11:00 tot 15:00 uur aan het Damsterdiep 34 te Groningen.
Waarvoor kunt u bij ons terecht?-Vragen over de aan- en verkoop van woningen-Informatie over bestaande en toekomstige nieuwbouwprojecten-Informatie over de verhuur van 26 nieuwbouwappartementen Lunettenhof-Informatie over de verhuur van 38 nieuwbouwappartementen Oog van Oosterhaar in Haren-Financiële vragen
Onze adviseur van Scherp financieel advies is tijdens dit WOONEVENT ook van de partij vanaf 13:00 uur. Mis het niet!
Graag tot ziens aan het Damsterdiep!------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
KORT
Halfvrijstaand herenhuis op prachtige locatie, royale living, luxe keuken, 4 slaapkamers, inpandige garage en vrij uitzicht. De woning ligt aan het eind van de straat. Extra groot perceel. Rustig en groen gelegen.
OMGEVING
Op een verrassende locatie aan de rand van de wijk Ruischerwaard ligt dit fraai gesitueerde herenhuis voorzien van een prachtige zongerichte tuin welke fraai gesitueerd is aan een waterpartij. Deze woning geeft het gevoel van rustig landelijk wonen en heeft tevens de gemakken van een gevarieerd aanbod van winkels, diverse scholen en sportfaciliteiten in de nabije omgeving. De binnenstad van Groningen met zijn vele restaurantjes en terrassen ligt op circa 10 minuten fietsen. Het huis ligt in een kindvriendelijke woonwijk met openbare speelruimtes van de Ruischerwaard gesitueerd tussen het Damsterdiep en het Eemskanaal. Verder heeft de wijk een goede ontsluiting naar de ring.
INDELING
Begane grond: hal, toilet met fonteintje, zeer royale en lichte woonkamer (ca. 58 m2) met twee schuifpuien naar de tuin en een luxe open keuken (2006). De inpandige garage van circa 18 m2 is vanuit de hal te bereiken. Eerste verdieping: ruime overloop, 2 slaapkamers (11 en 9 m2) en een in basis uitgevoerde badkamer met douche, toilet en wastafel.Tweede verdieping: overloop en nog eens 2 twee slaapkamers resp. circa 16 m en 10 m2.
BUITEN
Voortuin: verzorgde plaats met een oprit. Achtertuin: Lekkere zongerichte tuin met tegels en gras en hout aan de waterkant. Prachtig vrij uitzicht. Gewoonweg genieten.
ALGEMEEN
- parkeerplaats op eigen terrein;
- woonoppervlakt 135 m2 (exclusief garage)- cv-ketel bouwjaar 2016;
- zonnepanelen;
- goed geisoleerd (A-label);
- ruime living;
- door hoekligging extra ruime kavel.
LET OP
- standaard waarborgsom regeling;
- foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
- bekijk onze uitgebreide brochure, 360-gradenfoto's en woonhuisfilm op funda;
- aanvaarding in overleg.
| overdracht | |
| status | Verkocht onder voorbehoud |
| Vraagprijs | € 325.000 kosten koper |
| Bouwvorm | |
| Soort object | woonhuis |
| Soort woning | eengezinswoning |
| Type woning | 2-onder-1-kapwoning |
| Bouwjaar | 1998 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Ligging | aan water, in woonwijk, vrij uitzicht |
| Indeling | |
| Woonoppervlakte | 135m2 |
| Overige inpandige ruimte | 18m2 |
| Perceeloppervlakte | 353m2 |
| Inhoud | 540m3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Begane grond | |
| Aantal kamers | 1 |
| Overige ruimten | toilet, berging, hal |
| Energie | |
| Label | |
| Daktype | lessenaardak |
| Dak materiaal | |
| Verwarming | c.v.-ketel |
